Estimation théorique
Impasse des Pervenches,30133 Les Angles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Pervenches,30133-Les Angles indique un avis de valeur compris entre 379.000€ et 427.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.790€ et 4.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 379.000€ et 427.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angles (30011), comprenant 8512 habitants est de 10,49€, soit un loyer théorique mensuel de 1.049€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 14,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 772€ et 1.425€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 379.000€ et 427.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angles (30011), comprenant 8512 habitants est de 10,49€, soit un loyer théorique mensuel de 1.049€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 14,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 772€ et 1.425€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-02 | 50 | MTE DE LORETTE | 5 | 110 | 1674 | 730000€ | 6636€ |
2019-06-03 | 1 | RUE DES TAMARIS | 3 | 99 | 688 | 365000€ | 3687€ |
2021-12-14 | 43 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 150 | 782 | 280000€ | 1867€ |
2021-02-17 | 6552 | MOURRE DE LAURETTE | 9 | 280 | 2854 | 1170000€ | 4179€ |
2020-09-15 | 41 | AV GENERAL LECLERC | 7 | 164 | 1710 | 860000€ | 5244€ |
2020-10-05 | 42 | MTE DE LORETTE | 5 | 180 | 302 | 661100€ | 3673€ |
2020-09-15 | 39 | AV GENERAL LECLERC | 7 | 235 | 1746 | 890000€ | 3787€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DES TAMARIS | 4 | 66 | 330 | 309500€ | 4689€ |
2021-03-02 | 26 | RUE DE LA JUSTICE | 6 | 212 | 691 | 924300€ | 4360€ |
2019-08-28 | 37 | AV GENERAL LECLERC | 3 | 40 | 110 | 145000€ | 3625€ |
2019-07-05 | 43 | MTE DE LORETTE | 2 | 35 | 196 | 159000€ | 4543€ |
2020-03-10 | 14 | IMP DES PENSEES | 5 | 131 | 446 | 150000€ | 1145€ |
2020-11-17 | 14 | IMP DES PENSEES | 5 | 131 | 446 | 182000€ | 1389€ |
2019-12-16 | 1 | LOT CLOS STE THERESE | 5 | 95 | 0 | 270000€ | 2842€ |
2022-06-17 | 70 | AV GENERAL LECLERC | 3 | 65 | 0 | 208300€ | 3205€ |
2021-02-25 | 70 | AV GENERAL LECLERC | 3 | 66 | 0 | 170000€ | 2576€ |
2021-08-31 | 70 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 74 | 0 | 242600€ | 3278€ |
2023-06-09 | 70 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 74 | 0 | 253000€ | 3419€ |
2023-02-16 | 70 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 75 | 0 | 211250€ | 2817€ |
2020-05-06 | 4 | MTE SAINT ESTEVE | 5 | 200 | 791 | 843050€ | 4215€ |
2020-05-25 | 24 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 120 | 827 | 398420€ | 3320€ |
2021-09-16 | 42 | AV GENERAL LECLERC | 7 | 182 | 514 | 298000€ | 1637€ |
2022-09-05 | 5 | IMP DES PENSEES | 5 | 79 | 573 | 277380€ | 3511€ |
2020-12-01 | 20 | RUE DE LA JUSTICE | 2 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2020-09-15 | 26 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 182 | 0 | 150000€ | 824€ |
2021-02-15 | 24 | RUE DE LA JUSTICE | 7 | 230 | 1200 | 838950€ | 3648€ |
2019-05-16 | 22 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 73 | 360 | 142000€ | 1945€ |
2022-09-09 | 4 | IMP DES NARCISSES | 3 | 33 | 181 | 35000€ | 1061€ |
2021-10-26 | 34 | MTE DE LORETTE | 3 | 100 | 513 | 447000€ | 4470€ |
2021-05-31 | 42 | RUE DE CANDAU | 4 | 96 | 530 | 350000€ | 3646€ |
2020-05-29 | 30 | RUE DE LA JUSTICE | 3 | 84 | 596 | 243000€ | 2893€ |
2023-02-21 | 9 | RUE OLIVIER DE SERRES | 5 | 160 | 463 | 340000€ | 2125€ |
2020-09-15 | 2 | CHE DE LA JUSTICE | 5 | 158 | 1379 | 736055€ | 4659€ |
2019-12-11 | 5 | IMP DES FRENES | 4 | 80 | 610 | 230000€ | 2875€ |
2019-10-14 | 38 | RUE DE CANDAU | 3 | 102 | 1354 | 332500€ | 3260€ |
2022-03-25 | 41 | RUE DE CANDAU | 5 | 95 | 0 | 332000€ | 3495€ |
2019-08-14 | 4 | IMP DES IRIS | 4 | 102 | 846 | 332000€ | 3255€ |
2020-05-27 | 36 | RUE DE CANDAU | 5 | 180 | 811 | 637920€ | 3544€ |
2020-02-14 | 33 | CHE DE MONTEAU | 4 | 96 | 2050 | 639000€ | 6656€ |
2020-08-24 | 1 | IMP DES FRENES | 5 | 155 | 662 | 540000€ | 3484€ |
2022-05-17 | 30 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 131 | 116 | 465000€ | 3550€ |
2019-07-11 | 6 | BD OLIVIER DE SERRES | 8 | 201 | 802 | 290000€ | 1443€ |
2021-06-17 | 6 | BD OLIVIER DE SERRES | 8 | 201 | 802 | 890000€ | 4428€ |
2022-12-19 | 3 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 99 | 336 | 350000€ | 3535€ |
2019-08-26 | 2 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 61 | 702 | 305000€ | 5000€ |
2021-06-30 | 8 | IMP DES FRENES | 5 | 160 | 1003 | 720000€ | 4500€ |
2022-10-28 | 16 | ALL CLAIRE FONTAINE | 6 | 190 | 1053 | 846050€ | 4453€ |
2023-05-12 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 77 | 976 | 506650€ | 6580€ |
2022-05-10 | 6 | RUE D ARAMON | 6 | 178 | 396 | 2070000€ | 11629€ |
2022-02-14 | 7 | IMP DES VIOLETTES | 3 | 80 | 855 | 310000€ | 3875€ |
2021-01-29 | 8 | BD OLIVIER DE SERRES | 5 | 80 | 1025 | 330000€ | 4125€ |
2019-08-26 | 14 | ALL CLAIRE FONTAINE | 5 | 185 | 1309 | 468000€ | 2530€ |
2019-11-28 | 9002 | CHE DE LA JUSTICE | 5 | 140 | 440 | 3100000€ | 22143€ |
2020-09-28 | 30 | AV GENERAL LECLERC | 9 | 260 | 1045 | 1007000€ | 3873€ |
2019-08-30 | 63 | AV GENERAL LECLERC | 7 | 250 | 1200 | 1203300€ | 4813€ |
2019-10-30 | 5 | IMP DU CHENE VERT | 3 | 70 | 205 | 253860€ | 3627€ |
2021-09-06 | 1 | IMP DES IRIS | 5 | 118 | 593 | 425000€ | 3602€ |
2022-10-21 | 6 | CHEM DE L EQUERRE | 5 | 195 | 500 | 958100€ | 4913€ |
2021-05-17 | 3 | IMP DES THUYAS | 5 | 146 | 805 | 427960€ | 2931€ |
2020-04-07 | 7 | MTE DE LORETTE | 4 | 75 | 190 | 220000€ | 2933€ |
2022-04-11 | 5 | IMP DES THUYAS | 4 | 114 | 808 | 331500€ | 2908€ |
2020-05-14 | 7 | MTE DE LORETTE | 3 | 80 | 242 | 223000€ | 2788€ |
2021-11-09 | 3 | PL BIR HAKEIM | 5 | 118 | 337 | 285000€ | 2415€ |
2021-09-02 | 16 | ALL DE LA ROSERAIE | 4 | 67 | 0 | 631900€ | 9431€ |
2020-09-23 | 17 | ALL DU GRAND CHENE | 5 | 100 | 0 | 476000€ | 4760€ |
2020-02-21 | 23 | AV DU CHATEAU | 5 | 86 | 0 | 379000€ | 4407€ |
2022-08-22 | 23 | AV DU CHATEAU | 4 | 111 | 0 | 499000€ | 4495€ |
2019-10-02 | 28 | CHE DE MONTEAU | 4 | 153 | 0 | 389500€ | 2546€ |
2019-08-19 | 4 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 77 | 0 | 338700€ | 4399€ |
2020-03-09 | 6 | ALL DE LA ROSERAIE | 6 | 82 | 0 | 571100€ | 6965€ |
2022-06-30 | 8 | AV DU CHATEAU | 5 | 104 | 0 | 570000€ | 5481€ |
2021-09-10 | 7 | ALL CLAIRE FONTAINE | 4 | 120 | 1165 | 1104040€ | 9200€ |
2019-11-29 | 9 | IMP JULES FERRY | 4 | 71 | 1401 | 320000€ | 4507€ |
2019-06-19 | 6 | ALL CLAIRE FONTAINE | 9 | 199 | 1158 | 810407€ | 4072€ |
2020-10-01 | 9 | CHE DES AMANDIERS | 8 | 135 | 596 | 320000€ | 2370€ |
2020-06-10 | 96 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 265 | 1290 | 857916€ | 3237€ |
2022-10-14 | 96 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 265 | 1290 | 920000€ | 3472€ |
2020-01-22 | 11 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 80 | 199 | 206000€ | 2575€ |
2021-06-02 | 9 | IMP DES PUITS | 5 | 123 | 506 | 370000€ | 3008€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DE CANDAU | 7 | 164 | 1094 | 771700€ | 4705€ |
2022-12-09 | 6 | IMP DES BUISSONNETS | 7 | 262 | 1876 | 1185760€ | 4526€ |
2019-11-14 | 19 | CHE DES AMANDIERS | 6 | 153 | 1185 | 918350€ | 6002€ |
2021-07-30 | 104 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 186 | 1506 | 445000€ | 2392€ |
2021-12-15 | 12 | IMP DES CHARDONS | 4 | 125 | 612 | 451675€ | 3613€ |
2022-01-28 | 5 | IMP DU PUITS | 6 | 138 | 1051 | 579800€ | 4201€ |
2020-10-09 | 17 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 80 | 135 | 200000€ | 2500€ |
2020-02-14 | 4 | IMP DES LILAS | 3 | 76 | 405 | 230000€ | 3026€ |
2019-06-13 | 541 | RUE DE LA DIGUE | 4 | 90 | 342 | 230000€ | 2556€ |
2023-04-21 | 16 | MTE DES ESCALIERS | 3 | 65 | 713 | 420000€ | 6462€ |
2022-05-30 | 2 | IMP DU PONT | 3 | 70 | 408 | 176000€ | 2514€ |
2022-05-05 | 2 | IMP DU PUITS | 6 | 128 | 1083 | 580000€ | 4531€ |
2021-01-21 | 6 | RUE DE CANDAU | 4 | 123 | 921 | 280000€ | 2276€ |
2021-12-07 | 6 | RUE DE CANDAU | 4 | 123 | 921 | 450000€ | 3659€ |
2022-07-08 | 222 | CHE DU COQUIER | 5 | 149 | 1656 | 1126300€ | 7559€ |
2022-10-11 | 26 | CHE DE LA ROUVINE | 6 | 185 | 1281 | 617400€ | 3337€ |
2021-08-11 | 22 | CHEM DE LA ROUVINE | 4 | 109 | 1122 | 466550€ | 4280€ |
2022-01-26 | 25 | CHE DES AMANDIERS | 3 | 77 | 296 | 325000€ | 4221€ |
2020-06-24 | 3 | IMP DES BUISSONNETS | 5 | 82 | 853 | 288975€ | 3524€ |
2020-08-12 | 27 | MTE DU BONBONNIER | 3 | 60 | 0 | 162000€ | 2700€ |
2020-04-30 | 27 | MTE DU BONBONNIER | 3 | 60 | 0 | 165000€ | 2750€ |
2020-08-19 | 27 | MTE DU BONBONNIER | 3 | 60 | 0 | 170000€ | 2833€ |
2020-04-15 | 27 | MTE DU BONBONNIER | 3 | 60 | 0 | 174000€ | 2900€ |
2022-01-28 | 27 | MTE DU BONBONNIER | 3 | 60 | 0 | 206000€ | 3433€ |
2022-12-23 | 114 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 111 | 457 | 307450€ | 2770€ |
2023-04-06 | 8 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 117 | 320 | 393000€ | 3359€ |
2019-07-25 | 21 | RUE OLIVIER DE SERRES | 8 | 112 | 126 | 351169€ | 3135€ |
2019-07-03 | 19 | MTE DU BONBONNIER | 4 | 109 | 757 | 384700€ | 3529€ |
2022-03-02 | 19 | IMP DES PUITS | 4 | 115 | 500 | 379000€ | 3296€ |
2022-08-22 | 116 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 95 | 1208 | 260000€ | 2737€ |
2019-05-22 | 3 | IMP DES EGLANTINES | 5 | 84 | 470 | 236000€ | 2810€ |
2021-07-05 | 22 | MTE DU BONBONNIER | 4 | 90 | 428 | 310000€ | 3444€ |
2020-06-11 | 122 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 105 | 622 | 215000€ | 2048€ |
2020-08-31 | 22 | MTE DU BONBONNIER | 5 | 115 | 448 | 439000€ | 3817€ |
2019-10-29 | 4 | IMP DES EGLANTINES | 4 | 82 | 628 | 250000€ | 3049€ |
2022-10-27 | 23 | RUE OLIVIER DE SERRES | 4 | 153 | 638 | 724000€ | 4732€ |
2022-05-19 | 124 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 77 | 544 | 217000€ | 2818€ |
2020-11-30 | 10 | IMP MAGALI | 6 | 200 | 1234 | 1000000€ | 5000€ |
2020-12-09 | 6 | RUE DES LAVANDELLES | 4 | 77 | 655 | 225000€ | 2922€ |
2021-12-17 | 13 | CHE DE MONTEAU | 5 | 145 | 901 | 1171700€ | 8081€ |
2021-06-01 | 18 | MTE DU BONBONNIER | 5 | 150 | 1179 | 549200€ | 3661€ |
2022-07-26 | 1 | IMP DES BLEUETS | 3 | 80 | 395 | 258900€ | 3236€ |
2021-09-16 | 25 | RUE OLIVIER DE SERRES | 3 | 71 | 232 | 415000€ | 5845€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DES ACACIAS | 4 | 154 | 670 | 293000€ | 1903€ |
2020-02-07 | 11 | CHE DE MONTEAU | 4 | 120 | 705 | 1214700€ | 10123€ |
2020-11-27 | 4 | CHEM DE LA ROUVINE | 8 | 223 | 983 | 800000€ | 3587€ |
2022-09-02 | 37 | BD DU MIDI | 3 | 52 | 779 | 179000€ | 3442€ |
2022-06-13 | 2 | MTE DES PINS | 3 | 62 | 471 | 285000€ | 4597€ |
2019-10-03 | 57 | BD CALMETTE | 4 | 73 | 468 | 304530€ | 4172€ |
2022-02-04 | 2 | IMP DES CYCLAMENS | 4 | 108 | 1112 | 756580€ | 7005€ |
2020-06-11 | 10 | MTE DU BONBONNIER | 5 | 75 | 936 | 234400€ | 3125€ |
2021-02-08 | 6 | IMP DES BLEUETS | 4 | 78 | 418 | 233000€ | 2987€ |
2022-11-17 | 51 | BD CALMETTE | 3 | 40 | 183 | 210000€ | 5250€ |
2022-06-27 | 10 | MTE DES LAVANDES | 4 | 88 | 675 | 460000€ | 5227€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DE LA CERISERAIE | 4 | 74 | 400 | 270000€ | 3649€ |
2019-06-12 | 5 | IMP DES BLEUETS | 5 | 90 | 421 | 246000€ | 2733€ |
2022-12-20 | 45 | BD CALMETTE | 6 | 119 | 500 | 280000€ | 2353€ |
2023-05-12 | 47 | BD CALMETTE | 3 | 85 | 185 | 249000€ | 2929€ |
2020-08-11 | 1 | IMP DES SALADELLES | 5 | 75 | 503 | 240538€ | 3207€ |
2021-09-29 | 43 | BD CALMETTE | 4 | 85 | 665 | 183000€ | 2153€ |
2021-04-22 | 87 | BD CALMETTE | 6 | 150 | 1340 | 160000€ | 1067€ |
2022-04-12 | 26 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 105 | 644 | 475000€ | 4524€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DE LA PINEDE | 5 | 205 | 1331 | 780000€ | 3805€ |
2021-12-20 | 62 | AV GABRIEL PERI | 3 | 90 | 948 | 400000€ | 4444€ |
2023-05-03 | 20 | RUE DE LA PINEDE | 7 | 180 | 1418 | 1440000€ | 8000€ |
2022-11-14 | 13 | RUE DE LA PINEDE | 5 | 155 | 582 | 250000€ | 1613€ |
2021-10-28 | 8 | IMP DES SAUGES | 3 | 73 | 600 | 328000€ | 4493€ |
2022-02-24 | 7 | MTE DES GENETS | 4 | 70 | 188 | 206000€ | 2943€ |
2019-09-27 | 16 | AV JULES FERRY | 5 | 111 | 1744 | 1040000€ | 9369€ |
2021-07-26 | 12 | BD CALMETTE | 5 | 149 | 945 | 462000€ | 3101€ |
2019-10-21 | 5 | BD CALMETTE | 6 | 172 | 1294 | 635000€ | 3692€ |